乡村旅游 集农业观光、生态旅游、田园旅游和绿色旅游于一体,充分利用农村资源开展旅游活动,其依托的资源主要是乡村自然景观、民俗文化、田园风光和农业资源。随着旅游业的迅速扩展,乡村旅游更是得到了蓬勃发展的机遇。乡村旅游的发展,不仅推动一个地方经济发展的有效途径之一,而且为建设社会主义新农村,建设社会主义和谐社会找到了一条行之有效的路子。 纵智联合团队有着丰富的乡村旅游与休闲农业规划经验,对社会主义新农村建设和乡村旅游开发策划、规划与设计,对行业动态和相关政策法规,对乡村旅游产业发展模式、乡村特色休闲及景观建筑设计、乡村游乐项目策划、农家乐升级、民俗村度假开发、古村落文化休闲开发、农业生态园打造等方面进行了深入研究并有丰富的实践经验。
1、“十八大”以来,中央提出我国要走新型城镇化道路,释放了我国经济又一轮强劲增长的信号。
2、国家大力发展乡村旅游、文化旅游和生态旅游:加快培育旅游消费热点,推进休闲度假旅游发展,编制《国民旅游休闲纲要》,促进大众旅游休闲消费。乡村旅游、文化旅游、体育旅游、生态旅游是未来重点。
3、2010年08月03日,为加快休闲农业和乡村旅游发展,推进农业功能拓展、农村经济结构调整、社会主义新农村建设和促进农民就业增收,农业部、国家旅游局发布《关于开展全国休闲农业与乡村旅游示范县和全国休闲农业示范点创建活动的意见》。
4、2014年中央一号文件《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》;意见确定,进一步解放思想,稳中求进,改革创新,坚决破除体制机制弊端,坚持农业基础地位不动摇,加快推进农业现代化。
5、《全国现代农业发展规划(2011-2015年)》坚持分类指导、重点突破、梯次推进,鼓励大中城市郊区率先实现农业现代化的部署,充分发挥都市农业应急保障功能。
               
乡村旅游的开发,类型多样,其中关联到的因素很多,涉及到主要依托资源及开发主体等方方面面的问题, 对于不同的开发主体、不同的资源类型,其开发模式也不尽相同, 远见主要从资源利用角度将乡村旅游分为以下几种模式:

乡村旅游发展模式

               

城乡统筹发展新模式——乡村旅游综合体

随着社会经济和旅游产业的飞速发展,诸如民俗旅游、“农家乐、特色村寨、观光农园、农业主题乐园、郊野田园度假村、度假区等乡村旅游形式形成了良好的发展势态。针对大的片区,从乡村旅游的角度,也形成了一些以旅游产业为导向和重要动力的发展模式,如精品示范、以点带面、一村(区)一品、沟域旅游、沿河沿山滨海旅游发展带等。在此过程中,乡村旅游已经成为输出乡村价值,推进城乡统筹的重要力量。
乡村综合体有别于城市综合体,它是基于乡村土地资源,以乡村农业、乡村工业等乡村产业为导向对乡村土地进行综合的、合理的开发利用,将乡村产业发展、乡村基础设施、乡村住宅、社会建设等生产生活要素集约配置的地域空间形态,是一种规模化、多功能、现代化、开放性的乡村聚合空间。
               

乡村旅游综合体模式

               
以乡村农业、乡村工业等乡村产业为导向对乡村土地进行综合的合理的开发利用,将乡村产业发展、乡村基础设施、乡村住宅、社会建设等生产生活要素集约配置的地域空间形态,一种规模化、多功能、现代化、开放性的乡村聚合空间。
多产业联动:通过会议会展、文化娱乐、农业、房地产业、商贸零售业、体育产业、加工制造业等产业向旅游业注入多种消费功能,实现产业之间的互融,产业耦合作用下形成多种旅游业态,既能够带动旅游的综合消费,又能够提升传统产业的附加值、延伸产业链条、拓展产业空间,真正实现产业之间的共荣。
               
乡村旅游规划既有区域性宏观规划的指导作用,又有策划设计的重点版块的微观落地意义,特别是对于环境的提升(生活环境、旅游环境)、村落风貌设计改造、交通道路(包括旅游游线)的合理设计、民俗旅游户的落实与运营、传统农业的规划(结合工业、旅游业,实现三产结构调整,提升传统农业价值)、特色农业产业园的打造等方面都有很强的指导意义具备大生态、大农业、泛旅游的综合意义,也利于“美丽中国”、“美好乡村”的打造与实现。乡村旅游规划要从根本上坚持“六最”:
               
以健康和感悟孝文化为主题的乡村度假、大型养老、养生、文化旅游。产品内容上以民俗文化为依托的,包括食、住、行、游、购、娱所有方面的“综合体验+休闲度假”两大旅游产品。
               
纵智联合团队独家首创针对乡村旅游产业行业投资项目进行可行性研究咨询服务的专项研究报告,依托纵智联合公司专业的细分市场数据库,运用国家统计局、商务部、相关行业协会等权威数据,在大量周密的市场调研基础上,对我国乡村旅游产业行业的市场供给与需求状况、建设规模、功能分区、规划定位、市场格局与分布等多方面进行分析,并紧密结合项目情况对乡村旅游产业项目投资的可行性和未来发展前景进行了研判。我们将根据不同类型及不同项目提出具体要求,修订报告提纲,并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见,为企业项目立项、批地、企业注册、资金申请以及融资咨询提供全程指导服务。
 
         
    纵智联合-项目定位分析    
             
产品服务定位 投资方向定位 研究对象定位 资源支撑体系 质量控制体系 技术支撑体系 市场消化体系
             
    业主单位投资能力分析    
             
组织管理能力 技术统筹能力 团队协作能力 财务支撑能力 科研创新能力 市场营销能力 风险应对能力
             
    项目运营可行性分析    
             
模式可行性 技术可行性 市场可行性 政策可行性 资源可行性 经营可行性 风险规避可行性
             
    项目投资价值分析    
           
  经济价值分析 社会价值分析 生态价值分析 文化价值 综合盈利能力评价  
             
    纵智联合-方案撰写 (商业计划书/可行性报告/规划方案)    
             
    形成规范文本(提交成果)    
               
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